Vermietung Veranstaltungsräume Umsatzsteuer

Lehrgangsleiter: StB Mag. Reinhard Pinkel Das österreichische Umsatzsteuerrecht ist ein sehr komplexer und anspruchsvoller Teilbereich des materiellen österreichischen Steuerrechts, der den Rechtsanwendern auch Kenntnisse des Mehrwertsteuerrechts der EU sowie der Rechtsprechung des EuGH abverlangt. Geht es darum, Steuerlasten zu minimieren sowie steuerliche und auch finanzstrafrechtliche Risiken zu vermeiden, muss sich die Unternehmerin/der Unternehmer bzw. dessen steuerliche Berater daher auch umfassend mit der umsatzsteuerlichen Situation des Unternehmens auseinandersetzen. Dabei wird man feststellen, dass das Umsatzsteuerrecht in der Regel zwar kleinere Gestaltungsspielräume als das Ertragsteuerrecht aufweist, vom steuerlichen Risikopotential aber keinesfalls hinter dem Ertragsteuerrecht zurücksteht. Der gegenständliche Lehrgang führt praxisbezogen und anhand von Fallbeispielen in alle wichtigen Bereiche des österreichischen Umsatzsteuerrechts ein und soll neben umfassendem Fachwissen auch umsatzsteuerliches Risikobewusstsein und Kenntnis von umsatzsteuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten vermitteln.

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[4] Das Gleiche gilt für die Vermietung von Wohn- und Schlafräumen, die ein Unternehmer zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden bereithält. [5] Auch die kurzfristige Vermietung auf Campingplätzen ist umsatzsteuerpflichtig; die Überlassung einer Campingfläche ist nur dann steuerfrei, wenn sie nicht kurzfristig ist, d. h. wenn die tatsächliche Gebrauchsüberlassung mehr als 6 Monate beträgt. [6] 2. 2 Optionsrecht Im Hinblick darauf, dass Steuerbefreiungen bei der Umsatzsteuer regelmäßig zum Ausschluss vom Vorsteuerabzug führen, kann der Vermieter auch unter bestimmten Voraussetzungen auf die Steuerbefreiung nach § 4 Nr. 12 UStG verzichten (sog. Option nach § 9 UStG). Eine Option ist allerdings nur möglich, wenn die Vermietungsleistung an einen Unternehmer für dessen Unternehmen ausgeführt wird. Zudem ist ein Verzicht auf die Steuerbefreiung bei der Vermietung oder Verpachtung von Grundstücken nur zulässig, soweit der Leistungsempfänger das Grundstück ausschließlich für Umsätze verwendet oder zu verwenden beabsichtigt, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Besonders freut es die Akademie, dass für diesen Lehrgang ein Team von Vortragenden gewonnen werden konnte, das man sowohl was die fachliche Expertise als den Praxisbezug betrifft, als "Top-Team" bezeichnen darf. ACHTUNG - verschieden Veranstaltungsformen! Diese Veranstaltung wird sowohl in Präsenz als auch als Live-Stream-Format angeboten. Bitte achten Sie bei der Buchung auf die richtige Wahl des Veranstaltungsformates: Präsenz = Wien, Stream = Live-Streaming

Dadurch muss man nur noch das richtige Programm anschalten und schon funktioniert alles einwandfrei. " Hinzu kämen Funktionen wie u. a. Automatiklicht, Sonnenstandsautomatik, Außenbereichsschaltung oder Schlechtwetterschaltung. Mit jeder sinnvollen Steuerung ließe sich Zeit, Energie und Geld einsparen. "Aber der größte Vorteil einer professionellen Raumautomation zeigt sich in der angenehmen Arbeitsplatzsituation. Die Mitarbeiter werden nicht von der Sonne geblendet, niemand muss bei Regen aufspringen und die Fenster schließen, keiner muss daran denken, das Licht oder die Kaffeemaschine auszuschalten …", betont Tobias Potz. Im nächsten Artikel geht es um die Raumklimafunktionen eines Raumes, die auch sehr interessant sind. Gerne lädt Tobias Potz Sie dazu ein, sich ausführlich über die verschiedenen Funktionen und Möglichkeiten einer Raumautomation auszutauschen. Potz Gebäudeautomation und -technik ist DAS Expertenteam für funktionierende Gebäudeautomation und Gebäudetechnik, Inbetriebnahmemanagement und Brandfallsteuerungen.

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